{"id":22918,"date":"2025-06-09T09:51:03","date_gmt":"2025-06-09T12:51:03","guid":{"rendered":"https:\/\/zoomproducciones.com.ar\/zoomp\/?p=22918"},"modified":"2025-06-09T09:51:04","modified_gmt":"2025-06-09T12:51:04","slug":"el-gobierno-disuelve-el-fondo-fiduciario-del-pro-cre-ar-y-transfiere-la-gestion-de-creditos-al-banco-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zoomproducciones.com.ar\/zoomp\/el-gobierno-disuelve-el-fondo-fiduciario-del-pro-cre-ar-y-transfiere-la-gestion-de-creditos-al-banco-hipotecario\/","title":{"rendered":"El Gobierno disuelve el fondo fiduciario del Pro.Cre.Ar y transfiere la gesti\u00f3n de cr\u00e9ditos al Banco Hipotecario"},"content":{"rendered":"\n

El Gobierno nacional oficializ\u00f3 la disoluci\u00f3n del Fondo Fiduciario P\u00fablico Programa Cr\u00e9dito Argentino del Bicentenario para la Vivienda \u00danica Familiar (Pro.Cre.Ar)<\/strong>, en el marco de un proceso de reorganizaci\u00f3n estatal. La medida se instrument\u00f3 mediante la Resoluci\u00f3n 764\/2025 del Ministerio de Econom\u00eda<\/strong>, publicada este mi\u00e9rcoles en el Bolet\u00edn Oficial, y complementa lo dispuesto en el Decreto 1018\/2024<\/strong>, del 12 de noviembre pasado.<\/p>\n\n\n\n

La decisi\u00f3n se enmarca en la Ley N\u00b0 27.742<\/strong>, que declar\u00f3 la emergencia p\u00fablica y facult\u00f3 al Poder Ejecutivo a intervenir en fondos fiduciarios estatales con el objetivo de reducir el gasto p\u00fablico y mejorar la eficiencia del Estado. Seg\u00fan los considerandos del decreto, el Pro.Cre.Ar se hab\u00eda transformado en una \u201cpesada carga\u201d para las cuentas p\u00fablicas, con dificultades de fiscalizaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Entre los argumentos que sostienen la disoluci\u00f3n se destaca que la financiaci\u00f3n de viviendas debe ser asumida por la banca comercial<\/strong>, y no por el Estado de forma directa. Tambi\u00e9n se aludi\u00f3 a los resultados de una auditor\u00eda de la Sindicatura General de la Naci\u00f3n (SIGEN)<\/strong>, que se\u00f1al\u00f3 demoras en la entrega de viviendas, falta de habitabilidad, convenios incumplidos y deficiencias en la gesti\u00f3n administrativa.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9ditos vigentes y administraci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Aunque el fondo se disuelve, los cr\u00e9ditos ya otorgados seguir\u00e1n vigentes<\/strong> y su gesti\u00f3n pasar\u00e1 a manos del Banco Hipotecario S.A.<\/strong>, bajo las mismas condiciones del Contrato de Fideicomiso firmado en 2012. La Direcci\u00f3n Nacional de Normalizaci\u00f3n Patrimonial<\/strong> ser\u00e1 la encargada de supervisar este proceso y administrar las cobranzas.<\/p>\n\n\n\n

El banco deber\u00e1 transferir lo recaudado, luego de deducir gastos y honorarios, a la cuenta del Tesoro Nacional. Tambi\u00e9n podr\u00e1 vender carteras con rendimiento inferior al 40% y liquidar bienes no afectados a obras vigentes.<\/p>\n\n\n\n

El Ministerio de Econom\u00eda<\/strong> tomar\u00e1 el control de los activos del fondo, regularizar\u00e1 dominios, y podr\u00e1 transferir inmuebles a provincias, municipios u otros entes p\u00fablicos. Aquellos inmuebles sin obra activa ser\u00e1n cedidos a la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Las obligaciones pendientes<\/strong> se cubrir\u00e1n con las cobranzas o la venta de propiedades, siguiendo el orden de prelaci\u00f3n establecido en el contrato original. Las causas judiciales<\/strong> en curso ser\u00e1n atendidas por la Subsecretar\u00eda Legal del Ministerio.<\/p>\n\n\n\n

Con esta resoluci\u00f3n, el Gobierno cierra una etapa del Pro.Cre.Ar, programa lanzado en 2012 como una herramienta de acceso a la vivienda, y contin\u00faa con su plan de reordenamiento y achicamiento de la estructura estatal<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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