{"id":10321,"date":"2023-09-29T08:41:46","date_gmt":"2023-09-29T11:41:46","guid":{"rendered":"http:\/\/zoomproducciones.com.ar\/zoomp\/?p=10321"},"modified":"2023-09-29T08:41:46","modified_gmt":"2023-09-29T11:41:46","slug":"el-senado-aprobo-el-proyecto-de-la-ley-de-alquileres-todos-los-detalles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zoomproducciones.com.ar\/zoomp\/el-senado-aprobo-el-proyecto-de-la-ley-de-alquileres-todos-los-detalles\/","title":{"rendered":"El Senado aprob\u00f3 el proyecto de la Ley de Alquileres: todos los detalles"},"content":{"rendered":"\n<p>El Senado de la Naci\u00f3n a<strong>prob\u00f3 este jueves el proyecto que reforma la Ley de Alquileres<\/strong> e introdujo algunos cambios a la iniciativa sancionada a fines de agosto en la Diputados.<\/p>\n\n\n\n<p>De esta manera el proyecto deber\u00e1 regresar a la C\u00e1mara de origen en segunda revisi\u00f3n; ahora deber\u00e1n decidir entre aceptar las modificaciones o insistir con la sanci\u00f3n original.<\/p>\n\n\n\n<p>En el Senado\u00a0<strong>el proyecto fue aprobado por 37 a 29,\u00a0<\/strong>y cont\u00f3 con el apoyo del Frente de Todos y de los senadores peronistas que integran el bloque de Unidad Federal. <\/p>\n\n\n\n<p>Se generaron molestias en los senadores de Juntos por el Cambio, qui\u00e9nes votaron en contra porque pretend\u00edan aprobar el proyecto venido en revisi\u00f3n de Diputados y sancionar este mismo jueves la ley.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los cambios propuestos por el Frente de Todos<\/h2>\n\n\n\n<p>La iniciativa venida de Diputados establec\u00eda que<strong> las partes deber\u00e1n convenir el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio del alquiler al inicio de la relaci\u00f3n locativa,<\/strong> pudiendo aplicar a tales efectos el \u00edndice de precios al consumidor (IPC), el \u00edndice de precios mayoristas (IPM) y el \u00edndice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec) o una combinaci\u00f3n de dichos \u00edndices.<\/p>\n\n\n\n<p>En cambio,\u00a0<strong>el proyecto aprobado por el Senado establece tres a\u00f1os como plazo m\u00ednimo legal de locaci\u00f3n y agrega que \u201clos contratos de locaci\u00f3n con destino\u201d a vivienda ser\u00e1n estipulados \u201cen valor \u00fanico en moneda nacional y por per\u00edodos mensuales sobre el cual podr\u00e1n realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses\u201d<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n el Senado modifica el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio de los alquileres propiciando que \u201clos ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el INDEC, y la variaci\u00f3n del coeficiente de estabilizaci\u00f3n de referencia, publicado por el BCRA\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Senado de la Naci\u00f3n aprob\u00f3 este jueves el proyecto que reforma la Ley de Alquileres e introdujo algunos cambios a la iniciativa sancionada a fines de agosto en la Diputados. 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